Evde Mallorca ensaimadası ve trempó; üstünde ağır Alman-İngiliz restoran katmanı.
Öğle · Menü 15–22 €. Santa Catalina başkent gibi fiyatlar.
Pazar · Mercat de l’Olivar — hâlâ adanın kileri.
Illes Balears · Adalar
Palma
Adada gerçek bir şehir: katedral ışığı, uluslararası okullar, Alman ve İngiliz talebini fiyatlamış konut.
Genel skor80Kira ve işsizlik
Konut erişilebilirliği68
Fırsat92
Şehir dosyası11/12Skor verisi: 2/2Son kontrol 26 Eylül 2026
Bizim okumamız
Güzel, uluslararası ve bir nedenle pahalı.
Orta
Tercih nedeniŞehirden vazgeçmeden ada hayatı.
Asıl bedelAda kıtlığı artı turist baskısı ödersin.
Sıralamanın değişip değişmediğini görmek için Yerini bul’da ağırlıkları değiştir.
Kim için
Uyum, efsane değil.
Bir şehir iyi skor alıp yine de yanlış günlük hayat olabilir.
Ciddiye al, eğer
- Uluslararası okul ve plaj isteyen aileler
- Mallorca’yı bilip başkenti isteyenler
- Ada likiditesi ve mevsimi anlayan yatırımcılar
Uzak dur, eğer
- Bütçeyle gelenler — bu bir fiyat piyasası değil
- Anakara yüksek hızlı tren gerekenler
- Yazın güçlü turist katmanından rahatsız olanlar
Sofra
Günlük sofra, restoran listesi değil.
Gerçekten ne yiyeceksin, öğle yemeği kabaca kaça.
Dil · Katalanca + İspanyolca
Günlük sürtünme · Orta
Okul ve idarede Katalanca. Sokakta İspanyolca. Uluslararası kuşakta İngilizce ve Almanca yaygın.
Sözleşme
Sözleşmenin gerçeği · Yıllık ev kıt. Kış kirası ve sezonluk kira hükmeder. Sözleşmeyi iki kez oku.
Turistik kiralama · Ada lisans kavgasında. Daha gevşek değil, daha sıkı varsay.
Mahalleler
İnsanların gerçekten yaşadığı yer.
Tam harita değil — ilk doku kesiti, posta kodu değil.
Santa Catalina
Pazar, restoran, daha uzun kalış
YüksekEl Terreno
Tepe, liman manzarası, daha sakin
YüksekPortixol
Deniz cephesi, tasarım, kıt
ZirveCentro
Katedral, eski taş, yoğun
YüksekKarar profili
Nerede kazanır — ve nerede bükülür.
Genel skora yalnızca konut erişilebilirliği ve fırsat girer. Ulaşım, iklim ve dayanıklılık puanlanmaz.
Uygun fiyat
68
Fırsat
92
Ulaşım
—
İklim uyumu
—
Dayanıklılık
—
0 daha zayıfRehber ölçütü: 70100 daha güçlü
Karar özeti
Temel ölçütler.
Karşılaştırılabilir birimler, görünen dönemler ve her yayıncıya doğrudan bağ.
ÖlçütGüncel değerBağlamKalite ve kaynak
Alışılmış kira 2015–2024. İşsizlik dönemi 2026 T2.
Konut baskısı
Alışılmış kira, medyan €/m².
€9.4 /m²+6.8% yıllık
SERPAVI aylık kira medyanı, medyan alana bölünür, toplu konut. SERPAVI
Ne öne çıkar
- 01
Havalimanı bağlantısı mükemmel; tren burada yok.
- 02
Konut, Málaga’nın güneşi fiyatlaması gibi yabancı talebi fiyatlar.
- 03
Kış Madrid’den yumuşak, Almería’dan yeşil.
Hassasiyet kontrolü
Kararı ne değiştirir?
Konut iki kat önemliyseSıralamada düşer
Fırsat skoru öndeyseYerini korur
Ulaşım kırmızı çizgiyseAnakaraya bak
Veri notu
Kira SERPAVI, belediye, euro/m². İşsizlik INE il oranıdır. Skor yalnızca bu ikisini ölçekler. Resmi bir endeks değildir.
Topluluk deneyimi
Burada yaşayanların deneyimleri
Bu şehirde yaşamış kişilerin güncel görüşlerini keşfet.
Kişisel görüşler — WhichPlaceGusto resmi skorları değildir.
Daha fazla yükle…
Rehberde ayrıca